Hvorfor står underskrifterne på sidste side og ikke på underskriftsfelterne i lejekontrakten?

Når du benytter BoligPortals gratis digitale lejekontrakt, vil alle underskrifter være på sidste side af den underskrevne lejekontrakt i stedet for under § 12, hvor der ellers er nogle felter til underskrift. 

Det skyldes, at der tilføjes nogle oplysninger til kontrakten ved digital underskrift, som der ikke er plads til under § 12 – herunder et verifikationsstempel fra Signicat.

Derfor er underskrifterne placeret i slutningen af kontrakten, da man ikke må ændre layoutet på en standard A10 lejekontrakt for at sikre, at den er gyldig. 

Men både underskrifterne og lejekontrakten som helhed er stadig helt lovlige og juridisk gyldige, så længe alle parter har accepteret vilkårene og underskrevet kontrakten. 

Når lejekontrakten er underskrevet, vil du som udlejer altid kunne finde den inde på din BoligPortal-profil. 

Hvorfor er felterne i § 12 tomme i den underskrevne lejekontrakt?

Når du gennemgår lejekontrakten, efter den er blevet underskrevet, vil du opleve, at § 12. Underskrift står tomt – også selvom den er blevet underskrevet af både lejer og udlejer. Det skyldes, at underskrifterne i stedet er placeret på kontraktens sidste side. 

Det har ingen betydning, om § 12-felterne står tomme, så længe kontrakten er underskrevet af alle parter. Din lejekontrakt er altså helt juridisk bindende og gyldig med underskrifterne på sidste side. 

Er lejekontrakten juridisk gyldig, når underskrifterne ikke står under § 12? 

Ja, lejekontrakten er stadig juridisk gyldig, selvom underskrifterne ikke står direkte under § 12, men i stedet er placeret på sidste side. 

Hvad er Signicat, og hvorfor står det på lejekontrakten? 

Signicat er en digital identitets- og e-signaturtjeneste, der bruges til at verificere og underskrive dokumenter elektronisk.

På BoligPortal benytter vi Signicat til digital signering, hvorfor din lejekontrakt automatisk får et Signicat-stempel på sig, når den er underskrevet digitalt.

Hvorfor kan jeg ikke se vores underskrifter på lejekontrakten?

Hvis lejekontrakten er underskrevet af lejer og udlejer med MitID, vil der ikke fremgå en decideret underskrift på lejekontrakten. I stedet vil MitID's logo være synligt under 'Identifikation'.

I bunden af underskriftssiden vil der ligeledes være et Signicat-stempel, som verificerer, at e-signaturen overholder gældende regler for digitale underskrifter i Europa.