Som udgangspunkt udlejes en bolig i Danmark altid ud i en ubegrænset tidsperiode – altså indtil lejemålet opsiges af lejeren.
Udlejer har dog mulighed for at tidsbegrænse lejemålet. Det vil sige, at udlejer kan udleje lejemålet i en tidsbestemt periode – fx på 12 måneder.
En tidsbegrænsning er dog kun er gyldig, hvis udlejer har en saglig begrundelse for at tidsbegrænse lejeperioden frem for at lade den være ubegrænset, eller hvis lejemålet fremlejes.
-
Ubegrænset leje
- Ved en ubegrænset lejeperiode fortsætter lejeforholdet, indtil lejeren opsiger det.
Udlejer kan ikke opsige lejeren, medmindre lejeren misligholder lejeaftalen. -
Tidsbegrænset
leje - Lejeperioden er i lejekontrakten aftalt til at vare en begrænset periode. Lejeforholdet slutter automatisk herefter.
Medmindre der står noget specifikt om opsigelse i lejekontrakten, kan hverken lejer eller udlejer opsige lejeaftalen. Tidsbegrænsningen skal begrundes i lejekontrakten. -
Fremleje
- Den nuværende lejer – altså ikke boligens udlejer – videreudlejer hele eller dele af sin lejebolig i en tidsbegrænset periode.
Note: Indholdet på denne side skal betragtes som vejledende.
Har du brug for juridisk eller økonomisk bistand, bør du kontakte en advokat eller revisor.