Når vi hos BoligPortal omtaler 14 dages fejl og mangler, refererer vi til perioden efter indflytning i en lejebolig, hvor lejeren har ret til at indberette eventuelle fejl eller mangler i lejemålet til udlejeren.
Så snart du har overtaget din nye lejebolig, har du som lejer altså 14 dage til at lave en liste over alle de skader, fejl og mangler på din bolig, der var til stede, da du flyttede ind.
Vi anbefaler, at du tilføjer billeder af hver skade og mangel for at dokumentere yderligere. Listen, inklusiv billeder, skal du sende til din udlejer senest på fjortendedagen efter indflytning.
Hvis din udlejer benytter BoligPortals værktøj til flyttesyn, vil du automatisk få tilsendt et link til digital indberetning af fejl og mangler. Det gør det nemt og hurtigt for dig at dokumentere de skader, der eventuelt skulle være på din nye bolig.
Læs mere om, hvordan man indberetter fejl og mangler via BoligPortal her.
Hvorfor skal jeg indberette fejl og mangler, når jeg flytter ind?
Ved at indberette fejl og mangler, når du flytter ind i en lejebolig, sikrer du dig, at du ved udflytning ikke kommer til at hæfte for eventuelle skader, fejl og mangler, der var til stede, da du flyttede ind.
Det er altså din sikkerhed for, at du ikke bliver trukket uretmæssigt i dit depositum for skader på lejemålet, som du ikke er ansvarlig for.
Hvordan indberetter jeg fejl og mangler i de første 14 dage efter indflytning?
Det kan være forskelligt, hvordan din udlejer administrerer din 14 dages fejl og mangelperiode. Benytter udlejer BoligPortals digitale system til flyttesyn, vil du automatisk få tilsendt et link til digital indberetning af fejl og mangler ved indflytning.
Læs mere om, hvordan du indberetter fejl og mangler via BoligPortal her.
Vi anbefaler, at du hurtigst muligt efter indflytning gennemgår hele lejemålet – også de steder, der ikke lige ses. Test, om alle installationer og inventar, virker som det skal, herunder om ovn, emhætte, køleskab, dørklokke og lignende virker, om alle vinduer kan åbnes og om alle stikkontakter og strømafbrydere virker.
Er du i tvivl om, hvordan du skal indberette fejl og mangler ved indflytning, skal du kontakte din udlejer direkte.
Hvad sker der, hvis jeg ikke når at indberette fejl og mangler inden 14 dage efter indflytning?
Hvis du ikke overholder fristen på de 14 dage, vil din udlejer ikke være forpligtet til at udbedre eller nedskrive de mangler, der eventuelt er til stede. Vi anbefaler derfor, at du inden for 14 dage meddeler din udlejer om alle fejl og mangler på skrift.