Når du bruger BoligPortals flyttesynsværktøj, kan du nemt og hurtigt angive stand på alle enheder i dine lejemål. Det skaber klarhed og overblik over lejemålets samlede stand og slidtageniveau – både ved ind- og udflytningssyn.
Alle enheder i dit lejemål vil automatisk være anført med standen 'God'. Det er derfor kun nødvendigt at ændre standen på dine enheder, hvis de ikke er i god stand – eksempelvis hvis de er helt fabriksnye, slidte eller helt mangler.
Det op til dig som udlejer at vurdere, hvilken stand dine enheder skal angives som. Du kan klikke på nedenstående mappe for at få en vejledende oversigt over, hvad de forskellige stande indebærer.
Hvordan du angiver dine enheder er udelukkende en vurderingssag og dit ansvar som udlejer. Vi anbefaler dog, at du grundigt og rimeligt angiver den stand, som bedst beskriver dine enheder – både ved ind- og fraflytning.
Du kan med fordel tage udgangspunkt i disse beskrivelser, når du gennemgår dine enheder.
Bemærk: Denne oversigt er vejledende. Det er dit eget ansvar, at du angiver de mest retvisende stande på dine enheder, og at du overholder al gældende lovgivning på området.
- STAND
- BESKRIVELSE AF STAND
- Ny
- Enheden er ny og ubrugt eller i så godt som perfekt stand. Ingen tegn på slid eller brug.
Eksempelvis fabriksnyt køleskab.
- God
- Enheden er i pæn og tilfredsstillende stand. Mindre, ubetydelige tegn på brug eller slid, som ikke påvirker funktionen.
Eksempelvis ældre men rene og løbende vedligeholdte trægulve.
- Slidt
- Enheden er i tydeligt brugt stand ud over almen brugsslid. Tydelige tegn på slid eller skader, som muligvis fungerer, men ikke er i optimal stand.
Eksempelvis træbordplade med tydelige ridser og skjolder efter fugt.
- Forsømt
- Enheden er i meget dårligt vedligeholdt eller defekt stand. Synlige og markante skader, manglende dele eller andre problemer, der påvirker funktion og/eller udseende markant.
Eksempelvis en misvedligeholdt emhætte, der er tilstoppet og ikke suger.
- Mangler
- Enheden mangler helt. Enheden Fremgår af lejekontrakt eller indflytningssyn, men er ikke til stede ved flyttesyn.
Eksempelvis hvis lejer har fjernet en enhed i lejeperioden, som var til stede ved indflytning.
Sådan sætter du stand på dine enheder i BoligPortals flyttesynsværktøj
Der er flere metoder til at sætte stand på dine enheder, afhængigt af om du har brug for at sætte stand på en enkelt enhed, alle enheder i et rum eller på samtlige enheder i hele dit lejemål.
Uanset hvilken metode, du vil gøre brug af, skal du åbne dit flyttesyn på din profil og gå til fanen 'Gennemgang af rum'.
Du kan læse mere om, hvordan du opretter og opsætter flyttesyn via BoligPortal her.
Sådan angiver du stand enkelte enheder rum for rum
Har du brug for at ændre standen på dine enheder enkeltvist – eksempelvis hvis du har købt et helt nyt køleskab til lejemålet – kan du nemt gå ind i hvert rum og ændre standen på dine enkelte enheder.
- Gå ind på det pågældende rum i oversigten – eksempelvis 'Køkken'
- Klik på knappen i kolonnen 'Stand' med teksten 'God' for at ændre standen
Sådan angiver du stand på alle enheder i de enkelte rum
Skal samtlige enheder i et specifikt rum i dit lejemål angives med en anden stand end god – eksempelvis hvis du har totalrenoveret køkkenet – kan du nemt angive én samlet stand.
- Gå ind på det pågældende rum i oversigten – eksempelvis 'Køkken'
- Klik på 'Sæt stand på alt' i toppen af siden
- Vælg den stand, du vil angive samtlige enheder i rummet med, og klik på knappen 'Sæt stand'
Herefter er samtlige enheder i rummet angives med samme stand. Du kan altid ændre standen på enkeltenheder efterfølgende, hvis du har brug for det.
Sådan angiver du stand på alle enheder i hele lejemålet
Hvis samtlige enheder i dit lejemål skal have ændret stand – eksempelvis hvis du har totalrenoveret hele lejemålet og alt derved kan betragtes som værende nyt – kan du nemt ændre standen på alle enheder med få klik.
- Gå til forsiden af fanen 'Gennemgang af rum' hvor du kan se alle rum i dit lejemål
- Klik på knappen 'Sæt stand på alt' i toppen af siden
- Vælg den stand, du vil angive samtlige enheder i hele lejemålet med, og klik på knappen 'Sæt stand'
Herefter er alle enheder i hele lejemålet angives med samme stand. Du kan altid ændre standen på enkeltenheder efterfølgende, hvis du har brug for det.
Bemærk: Det er dit eget ansvar at sikre dig, at alle dine rum og enheder er opsat med den korrekte og mest retvisende stand.
Hos BoligPortal vejleder vi ikke i juridiske spørgsmål eller tager part i eventuelle stridigheder mellem udlejer og lejer vedrørende stand, fejl eller mangler på rum og enheder i et flyttesyn.
Læs mere om, hvordan du udfylder flyttesyn via BoligPortals her.