På BoligPortal må du gerne udleje din bolig, der er til salg. Det er dog et krav, at samtlige af følgende regler overholdes, før din annonce med en bolig, der er til salg, bliver godkendt:
- Lejeperioden skal være tidsbegrænset til maksimalt 3 måneder
- Annoncen skal tydeliggøre, at boligen er til salg – både i titel og beskrivelse
- Annoncen må ikke benævne salgspris eller linke til salgsannonce
- Annoncen må ikke indeholde krav om køb
- Annoncen må ikke indeholde krav om, at lejer skal gøre boligen fremvisningsparat
Bemærk: Der er særlige regler vedrørende opsigelse af lejer i solgt bolig
Som udgangspunkt er salg af en bolig ikke en gyldig årsag til at opsige et lejeforhold. Som udlejer kan du dog opsige lejer med 12 måneders varsel, såfremt du som ejer selv skal bo i boligen.
Ved salg påtvinges den nye køber til at blive udlejer af boligen. Hvis den nye køber selv ønsker at bo i lejemålet, gælder der også her en opsigelsesperiode på 12 måneder.
Læs mere på BoligPortals blog
Det er en fordel for dig som udlejer at kende alle dine forpligtelser og rettigheder i forbindelse med salg af en udlejningsejendom.
Læs blogindlægget om salg af udlejningsejendomme her.
Note: Indholdet på denne side skal betragtes som vejledende.
Har du brug for juridisk eller økonomisk bistand, bør du kontakte en advokat eller revisor.