På BoligPortal kan du som udlejer gratis annoncere dit lejemål. For at sikre en tryg og pålidelig boligudlejning for alle vores brugere, har vi nogle klare retningslinjer og vilkår, du som udlejer skal overholde, når du opretter en annonce.
Du må herunder ikke inkludere dine kontaktoplysninger i annonceteksten, udleje dit lejemål på dagsbasis eller kræve modydelser fra din kommende lejer.
Vores vilkår er ikke til forhandling, og du har accepteret at overholde disse, da du oprettede en bruger på BoligPortal. Overtrædelser af vores retningslinjer kan i sidste ende få konsekvenser for din mulighed for at bruge BoligPortal til din boligudlejning.
Læs mere i vores vilkår her.
Du må ikke annoncere ...
- Parkeringspladser, erhvervslokaler eller kommercielle ejendomme
- Kolonihaver, campingvogne eller ferieboliger på dags- eller ugebasis
- Lejeperioder under 1 måned
- Lejemål, der ikke er godkendt til beboelse
- Boliger, der reelt ikke er ledige til leje
Du må dertil udelukkende annoncere lejemål, der er til salg, hvis du gør tydeligt opmærksom det i annonceteksten. Læs mere om udlejning af boliger til salg her.
Din annoncetekst må ikke indeholde ...
- Telefonnummer, e-mailadresse eller anden direkte kontaktoplysning
- Oplysninger, der strider mod ovenstående regler og retningslinjer
- Oplysninger, der strider imod Lejeloven eller anden dansk lovgivning
- Oplysninger, der modstrider oplyste informationer i annoncen
Når du vælger lejer, må du ikke ...
- Kræve modydelser som betingelse for leje eller i bytte for nedsat husleje
- Kræve merudgifter, der strider imod Lejeloven – herunder for husdyr eller trappevask
- Diskriminere på køn, etnicitet, seksualitet og/eller religiøs overbevisning
Gentagende eller groft overlagte overtrædelser af disse regler og retningslinjer kan medføre, at du får lukket din profil og mulighed for at annoncere på BoligPortal.
Alle boligannoncer og udlejere valideres, inden de offentliggøres på BoligPortal. Forsøger du at oprette en boligannonce, der falder under en eller flere af disse kategorier, vil annoncen derfor ikke blive godkendt.
Vores valideringsteam kontakter dig, hvis din annonce strider mod BoligPortals regler og retningslinjer.
Ofte stillede spørgsmål
Nej, det er ikke tilladt at sælge din bolig gennem BoligPortal. Vi er udelukkende et annonceringsmedie for udlejning af private beboelseslejemål.
Læs mere i denne guide.
Læs mere i denne guide.
Du må dog gerne udleje en parkeringsplads i forbindelse med udlejning af dit beboelseslejemål for en fast månedlig lejepris. Det må dog ikke være et krav og skal altid kunne opsiges uafhængigt af lejemålet.
Læs mere i denne guide.
Det er dog tilladt at udleje beboelseslejemål med tilhørende erhvervslokaler – fx hvis der er butiks- eller kliniklokaler i direkte forbindelse med boligen. Du må dog ikke medregne erhvervslokalernes kvadratmeter i din annonce.
Læs mere i denne guide.
Det er ikke tilladt at udleje kolonihaver eller campingvogne på BoligPortal.
Særlige vilkår ved udlejning af sommer- og fritidshuse
– Lejeperioden skal være min. 1 måned, og den specifikke periode skal angives i annonceteksten
– Der skal være tale om en fast lejeaftale med kontrakt og månedlig husleje
– Det skal fremgå tydeligt i annoncetekst og -overskrift, at der er tale om et sommerhus
– Boligen må maks. udlejes i 3 måneder i vinterhalvåret
– Boligen må maks. udlejes i 6 måneder i sommerhalvåret, hvis CPR-registrering er muligt
Det er derved ikke tilladt at udleje din bolig fx for et par dage eller en uge.
Der må derved ikke foreligge en forventning om, at lejer udfører arbejde – fx rengøring, børnepasning, havearbejde, istandsættelse og renovering eller lignende – der strider ud over almindelig vedligehold fra lejers side.
Særligt grove eller personlige modydelser, fx af fysisk eller seksuel karakter, medfører øjeblikkelig bortvisning uden kompensation!
Du må ligeledes heller ikke fravælge lejere baseret på disse faktorer.
Særlige regler ved udlejning af værelse:
Udlejer du et værelse i en bolig, hvor du også selv bor, er det tilladt at søge en lejer af et bestemt køn. Læs mere i denne guide.
Alle annoncerede boliger hos os skal være godkendt til beboelse og opfylde alle relevante sundheds- og sikkerhedsstandarder.