Det er ikke muligt at ændre en underskreven lejekontrakt på BoligPortal, da den er en juridisk bindende aftale mellem udlejer og lejer(e).
Man kan dog godt lave ændringer til eller forlænge en lejekontrakt – det kræver blot, at du enten laver en ny lejekontrakt eller udarbejder en tillægsaftale (en såkaldt allonge) til den eksisterende lejekontrakt.
Hos BoligPortal har vi desværre ikke et indbygget værktøj til udarbejdelse af allonger.
Hvis du vil have dine dokumenter samlet på BoligPortal, er det derfor nødvendigt at lave en ny lejekontrakt, som indeholder de ønskede ændringer, som herefter underskrives på ny af alle parter.
Sådan ændrer eller forlænger du en lejekontrakt på BoligPortal
For at ændre en lejekontrakt eller eksempelvis forlænge lejeperioden på en tidsbegrænset lejekontrakt skal du oprette en ny lejekontrakt, som erstatter den gamle.
Du kan med fordel duplikere den gamle lejekontrakt, så du slipper for at oprette og udfylde den helt fra ny.
Læs mere om, hvordan du duplikerer din lejekontrakt her.
I den nye lejekontrakt er det meget vigtigt, at det bliver tydeliggjort, hvilken lejekontrakt der er den gældende. Det inkluderer en tydelig beskrivelse af, hvorfor den oprindelige kontrakt annulleres og erstattes af den nye. Disse ting kan du tilføje i under § 11.
Den nye, opdaterede lejekontrakt skal underskrives af alle parter på ny for at være gyldig.
Læs mere om, hvordan du opretter og udfylder lejekontrakter på BoligPortal her.
Bemærk: Vi tilbyder ikke juridisk rådgivning hos BoligPortal, og al information på denne side skal betragtes som vejledende. Vi anbefaler, at du konsulterer en advokat, hvis du har juridiske spørgsmål.
Mangler én eller flere at underskrive?
Hvis din lejekontrakt endnu ikke er underskrevet af alle parter, kan du blot annullere underskriftsanmodningen, lave dine rettelser og sende den til underskrift påny.
Sådan annullerer du din anmodning om underskrift af lejekontrakt
- Gå til sektionen 'Lejekontrakter' på din profil og vælg fanen 'Afventer underskrift'
- Find den ønskede lejekontrakt, og klik på 'Gå til oversigt'
- Tryk på knappen 'Annuller anmodning', og bekræft herefter annulleringen
Anmodningen om underskrift af lejekontrakten er nu blevet annulleret, og lejekontrakten er nu blevet omdannet til en kladde.
Det betyder, at linket til underskrift, som lejer har modtaget på SMS og e-mail, ikke længere er gyldigt.
- Find herefter lejekontrakten, som nu er blevet en kladde, under fanen 'Kladder', og klik på 'Udfyld' for at foretage dine ændringer
- Foretag dine ændringer og gensend lejekontrakten ved at klikke på 'Send til underskrift'
Vær opmærksom på, at lejer får direkte besked på e-mail og SMS, når du annullerer en lejekontrakt. Det er derfor en god idé at informere din lejer om, at du annullerer underskriftsanmodningen for at foretage rettelser i kontrakten, og at lejer får en ny kontrakt tilsendt til underskrift.
Hvis du opdager en fejl i en allerede underskrevet, er det vigtigt at få den rettet, så der ikke opstår misforståelser eller problemer senere i lejeforløbet.
Du kan enten rette fejlen i lejekontrakten ved at lave en ny, som alle parter underskriver på ny, eller ved at lave en tillægsaftale i form af en allonge, hvor fejlen beskrives og rettes.
Sørg for, at den rettede version af lejekontrakten bliver underskrevet af alle parter – det vil sige af udlejer og alle lejere – så den er juridisk gyldig.
Det er dog også muligt at lave et tillæg – en såkaldt allonge – til den eksisterende lejekontrakt, hvor der står, at lejemålet overdrages til en ny lejer. Dette tillæg skal dog underskrives af alle parter for at være juridisk gyldigt.
Benytter du BoligPortals digitale lejekontraktsbygger, kan du blot kopiere den oprindelige lejekontrakt direkte i systemet og sende den direkte til underskrift ved din nye lejer.
Læs mere om, hvordan du kopierer en digital lejekontakt her.
På BoligPortal kan du nemt oprette en kopi af den eksisterende lejekontrakt, tilføje den nye lejer og sende kontrakten direkte til underskrift med få klik.
Læs mere om, hvordan du kopierer en digital lejekontakt her.
Note: Indholdet på denne side skal betragtes som vejledende.
Har du brug for juridisk eller økonomisk bistand, bør du kontakte en advokat eller revisor.