Når du bruger BoligPortals digitale lejekontrakter, vil beløbet på første måneds husleje automatisk blive justeret, hvis lejers indflytningsdato ikke er første dag i måneden.
Lejekontraktbyggeren udregner altså selv huslejen og acontobeløbet under 'Betalinger før indflytning', baseret på den indflytningsdato og månedlige husleje, du indtaster i systemet, når du opretter en lejekontrakt. Du kan altid selv rette beløbet til, hvis du ønsker.
Sådan justeres første måneds husleje i lejekontrakten
-
Gå til fanen 'Generelt' i lejekontraktsbyggeren, og indtast indflytningsdatoen
I ovenstående eksempel er indflytningsdatoen sat til d. 7. juli 2025 – altså en uge inde i en måned. - Gå til fanen 'Husleje', og indtast den månedlige husleje for lejemålet
- Gå nu til fanen 'Betalinger før indflytning' og gennemse første måneds husleje
I ovenstående eksempel vil lejer flytte ind i lejemålet d. 7. juli 2025. Derfor er der udregnet en husleje på 4.032,26 kroner, da dette svarer til den fulde husleje på 5.000 kroner fratrukket 7 ud af 31 dage.
Systemet har automatisk udregnet husleje og aconto, der svarer til perioden fra indflytningsdato til slutningen af den aktuelle måned.
Beregningen af beløbene sker ud fra en beregnet dagstaks. Derfor vil en indflytningsdato d. 15. i måneden ikke nødvendigvis være halvdelen af den fulde husleje, hvis indflytningsmåneden eksempelvis februar på 28 dage eller juli på 31 dage.
Vil du hellere bruge et andet beløb end det automatisk udregnede beløb, klikker du blot på 'Brug eget beløb'.