Hvis du ikke kan se depositum-beløbet i oversigten over betalinger i lejekontraktens §4, så skyldes det sandsynligvis, at der er indtastet forskellige betalingsdatoer for henholdsvis depositum og forudbetalt husleje.
Eksempel på en lejekontrakt, hvor depositum ikke ses i betalingsoversigten
I lejekontraktbyggerens trin 'Betalinger før indflytning' skal der vælges én dato for depositum og én dato for forudbetalt leje, engangsudgifter og første måneds husleje.
Hvis du:
- vælger samme dato til alle beløb, står de samlet i betalingsoversigten
- vælger forskellige datoer, vil depositum ikke stå i oversigten
Uanset om beløbet for depositum står i oversigten eller ej, så skal alle beløb betales af lejer.
Vælger du samme dato vil alle beløbene stå i betalingsoversigten
I eksemplet herunder er der angivet samme betalingsdato for både depositum, forudbetalt leje og øvrige betalinger.
I den færdige PDF lejekontrakt - eller i forhåndsvisningen af lejekontrakten - vil depositum stå under 'Indbetaling'.
Vælger du forskellige datoer, fremgår depositum ikke i oversigten
Hvis du vil have lejer til at indbetale depositum og forudbetalt leje m.m. på forskellige datoer, så vil depositum ikke stå i lejekontraktens betalingsoversigt.
I dette tilfælde vil der i indbetalings-oversigten være et blankt felt ud for 'Depositum'. Det betyder dog ikke, at depositum ikke skal indbetales.
Det er i stedet en særskilt betaling, fordi det er knyttet til en anden betalingsdato.
Hvilken betalingsdato skal jeg vælge?
Som udlejer bestemmer du selv, hvornår du senest vil have betalingerne fra lejer.
Det er dog mest almindeligt, at betalingerne foregår i to rater. Depositum betales typisk umiddelbart efter lejer har underskrevet lejekontrakten, mens alle øvrige beløb betales umiddelbart efter indflytning.